コボリマンション南茨木

  • 大阪府茨木市東奈良二丁目

  • / 南茨木駅 徒歩7分

  • 1975年築 / 7階建 / 106戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,290万円
34.6万円/㎡
相場
2,151万円
32.5万円/㎡
1,312
1,871
2,430
2,989
AI査定結果
推定相場価格
2,151万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,871万円〜2,430万円
28.3万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月30日
コボリマンション南茨木
2,290万円（34.6万円/㎡）/ 2階 / 66.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は29.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/212,290万円34.6万円2階 66.15㎡ 3LDK南西
2025/06/192,080万円31.4万円6階 66.15㎡ 2LDK東
2025/06/132,180万円33.0万円2階 66.15㎡ 2LDK東
2025/06/102,180万円33.0万円6階 66.15㎡ 2LDK東
2025/05/031,580万円23.9万円4階 66.15㎡ 2LDK南
2025/04/202,280万円34.5万円6階 66.15㎡ 2LDK東
2025/03/102,250万円34.0万円6階 66.15㎡ 2LDK+納戸×南
2025/03/081,780万円31.4万円7階 56.7㎡ 3LDK南
2025/03/012,250万円34.0万円6階 66.15㎡ 2SLDK北東
2025/02/022,300万円34.8万円6階 66.15㎡ 2SLDK北東
2025/02/012,300万円34.8万円6階 66.15㎡ 3LDK南
2025/01/301,340万円20.3万円6階 66.15㎡ 2SLDK東
2025/01/282,300万円34.8万円6階 66.15㎡ 2LDK+S南
2024/12/091,480万円22.4万円6階 66.15㎡ 2SLDK東
2024/11/141,480万円22.4万円7階 66.15㎡ 2SLDK東
2024/09/301,180万円20.8万円7階 56.7㎡ 3LDK南西
2024/06/291,380万円24.3万円7階 56.7㎡ 3LDK南西
2024/05/281,350万円23.8万円2階 56.7㎡ 3LDK東
2024/04/041,350万円23.8万円2階 56.7㎡ 2SLDK東
2024/03/121,450万円25.6万円2階 56.7㎡ 3LDK東
2023/07/092,398万円31.8万円6階 75.42㎡ 3LDK南
2023/06/232,498万円33.1万円6階 75.42㎡ 3LDK南西
2023/06/212,398万円31.8万円6階 75.42㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
コボリマンション南茨木
茨木市東奈良二丁目
南茨木駅7分 2,290万円34.6万円66.15㎡3LDK2階 / 7階建 南西1975年106戸鉄骨造
2025/04/18シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 1,890万円26.4万円71.47㎡3LDK2階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2024/09/24茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,780万円26.2万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/03/16さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,990万円27.4万円72.54㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/13さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,890万円26.1万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/02/11茨木ガーデンハイツ
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 1,880万円27.5万円68.32㎡3LDK3階 / 7階建 南1980年62戸SRC
2025/06/20茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,480万円38.5万円64.35㎡3LDK8階 / 9階建 南1980年87戸RC
2024/04/27さんくれーる茨木B棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,980万円27.3万円72.54㎡3LDK2階 / 7階建 南1975年121戸RC
2024/10/12茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,050万円27.8万円73.72㎡3LDK+S2階 / 9階建 南1980年86戸RC
2023/08/24さんくれーる茨木
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,980万円27.3万円72.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年146戸RC
2023/08/26さんくれーる茨木A棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,980万円27.3万円72.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、茨木市では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.6万円）は茨木市の平均と比較して15.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+5.5%
茨木市
29.9万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名コボリマンション南茨木
所在地大阪府茨木市東奈良二丁目
交通南茨木駅徒歩7分
築年月1975年
階数7階建
総戸数106戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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